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问题	买二手房签合同需要离婚证吗
释义	法律分析：买二手房不需要离婚证。 1、房屋买卖与是否离婚无关，具体需要买卖双方的身份证、户口本以及房屋产权证即可。 2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。 3、买二手房属于买卖民事法律行为，不需要离婚证作为买房的条件。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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