| 问题 | 法院拍卖房产后是否仍需偿还房贷？ |
| 释义 | 未按时还房贷将导致银行采取一系列措施，包括催收、罚息以及申请法院强制执行，若拒不执行判决则可能受到限制高消费、出入境等影响，甚至被司法拘留。 法律分析 房子有房贷没有还完，欠银行钱还不了，银行有权向法院申请强制执行，银行可以拍卖房子，房贷不可以不还，不按约还房贷不但给个人征信造成不良记录影响今后的经济生活，还可能会被刑拘。房贷不按约归还，银行会采取的措施及影响1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。4、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。5、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。6、贷款申请人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪 拓展延伸 法院拍卖房产后，房贷是否自动清零？ 在法院拍卖房产后，房贷是否自动清零这个问题，答案是不会自动清零。尽管房产被拍卖，但房贷仍然存在。房贷是与借款人签订的合同，而不是与房产直接相关。即使房产所有权发生变化，借款人仍然有责任按合同约定偿还房贷。借款人应该继续履行还款义务，否则可能面临逾期利息、罚款、信用记录受损等后果。如果借款人无力偿还房贷，可以与贷款机构协商寻求解决方案，如重新安排还款计划、申请贷款重组等。重要的是及时与相关方沟通，以避免可能的法律纠纷和财务风险。 结语 房贷欠款不可忽视，银行有权申请强制执行，甚至拍卖房产。逾期还款会影响个人信用，甚至可能导致刑事责任。银行采取的措施包括提醒、催收和法院强制执行。贷款人拒不执行判决还款，可能受限制高消费、出入境，甚至被司法拘留。拍卖房产后，房贷不会自动清零，借款人仍需按合同约定偿还。如有困难，应与贷款机构协商解决方案，避免法律纠纷和财务风险。重要的是及时沟通，妥善处理问题。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第三百一十三条对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 |
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