| 问题 | 在三楼和二楼的楼板处（里面）下水管漏水，谁的责任 |
| 释义 | 房屋漏水责任分配取决于具体情况。公用水管破损则整栋楼共同维修，若是二楼原因导致漏水，则责任在二楼或一楼装修方。在保修期内，由开发商承担责任。 法律分析 不一定，这个要看具体情况而定。首先需查明房屋漏水的具体原因。如果是公用水管破损而漏，则是整栋楼的责任，可以申请房屋维修基金进行维修。其次，如果是二楼的原因造成漏水，则要考虑是谁造成的。有可能是一楼装修，弄坏了二楼的管道，继而漏水，这样就是一楼承担责任。若是二楼的原因，则由二楼承担责任。还有就是，在房屋保修期内，房屋本身出现质量问道导致楼水，这样一楼和二楼都没有责任，由开发商承担责任。 拓展延伸 谁应承担三楼和二楼楼板下水管漏水的责任？ 对于三楼和二楼楼板下水管漏水的责任归属，需要综合考虑多个方面。首先，根据常规的物业管理责任，如果该楼是由物业公司管理，那么物业公司可能需要承担维修和维护楼板下水管的责任。其次，如果漏水是由于住户的使用不当或者私自改动导致的，那么该住户可能需要承担相应的责任。此外，如果楼板下水管本身存在设计或施工问题，责任可能会落在开发商或建筑公司身上。最后，根据具体的合同条款和当地法律法规，责任可能会有所不同。因此，需要仔细研究相关文件和咨询法律专业人士，以确定具体责任归属。 结语 根据具体情况而定，对于房屋漏水的责任归属需要综合考虑多个因素。具体原因包括公用水管破损、装修问题或房屋质量等。责任可能由整栋楼、一楼、二楼、开发商或物业公司承担。根据合同条款和法律法规，责任归属可能有所不同。建议仔细研究相关文件并咨询法律专业人士以确定具体责任。 法律依据 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。 公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。 有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。 中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。 有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。 中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章 管道运行中的保护 第二十四条 管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。 |
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