| 问题 | 哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷 |
| 释义 | 很多购房者在贷款买房时往往会因为个人信用问题遭到银行的拒绝。其实所谓信用污点，也称不良信用记录。属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。一般情况下，普遍的信用不良记录是因为信用卡持卡人出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。那么除此之外，还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢?为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录，希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为： 1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。 2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。 4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。 5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。 6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。 7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。 8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。 9、水、电、燃气费不按时交款。 10、个人信用卡出现套现的行为。 11、助学贷款拖欠不还款。 12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。 13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。在实际贷款的过程中，不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。在贷款买房之前，我们也要有计划的查询一下自己的个人征信，查询的方法有两种，第一种是登录中国人民银行征信查询系统;第二种是人民银行当地的柜台查询。 |
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