| 问题 | 60万延期一年交房违约金多少 |
| 释义 | 一、60万延期一年交房违约金多少 1、60万延期一年交房违约金是2400元左右。因为违约延期的违约金，是按月收取的，60万房款，按照200元一个月的平均违约金，一年延期时间赔偿是2400元左右。这种情况起诉时间比较长，可以多个业主共同起诉。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 二、交房违约金的时间计算 1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担； 2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任； 3、如果出卖人虽不具备交房条件，而买受人实际接受了标的物，则出卖人已经完成了交付商品房的义务。 |
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