| 问题 | 房屋拆迁的协议公证是怎么样的 |
| 释义 | 房屋拆迁的协议公证是怎么样的 1、补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。 2、拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。 综合来看，房屋拆迁补偿协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。 拆迁人与被拆迁人应到被拆迁物所在地公证处提出申请，填写公证申请表。 需要提供的材料有： 1、公证申请表； 2、身份证明；法人应提交法人资格和法定代表人的身份证明；代管人、管理人应提交代管权或管理权资格证明； 3、代理人应提交本人身份证明和授权委托书或其他代理权资格的证明(含共同共有人的代理)，委托行为不在本公证处辖区的，其委托书应经委托行为地的公证处公证； 4、县以上(含县级)人民政府房屋拆迁主管部门发给的房屋拆迁许可证；房屋拆迁需要变更的，还要提交土地使用权证； 5、被拆迁物的产权和使用权证件、现状及登记表； 6、补偿、安置协议草稿； 7、公证人员认为应提交的其他材料。 办理房屋拆迁协议公证注意事项 1、房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。 2、属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。 3、根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。 公证处对于符合以下条件的，公证处应出具公证书： 1、拆迁人和被拆迁人主体资格合格； 2、协议双方意思表示真实； 3、协议的内容真实，符合法律、法规、规章规定； 4、办证程序符合规定。 不符合规定条件的，应当拒绝公证，并在规定的期限内，将拒绝的理由通知当事人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。