| 问题 | 继承人不同意分割遗产怎么办 |
| 释义 | 遗产房产个别继承人不同意转让过户，协商不成，到法院起诉解决。 一、遗赠纠纷怎么处理 因遗赠法律关系发生纠纷的，双方可以协商解决，协商不成的，可以向法院起诉解决。遗赠是指遗嘱人通过遗嘱将个人财产的一部分或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人。遗赠是遗嘱人处分其遗产的一种方式。遗赠财产的人叫遗赠人，接受遗赠财产的人叫受遗赠人。 二、现在买房还有遗产税吗 目前没有遗产税的征收规定，但我国民法典规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是平常所说的房屋遗产税。房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书，然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。用房产继承公证书的方式，简单易行。在继承人关于被继承的房产没有争议前提下，继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证，然后到房产交易中心办理房产过户手续。房产继承公证一般需要以下材料：被继承人的死亡证明;继承人与被继承人的亲属关系证明;继承人的身份证明;被继承的房产证或其他证明文件;被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果是通过法院裁决书的方式继承房屋，通常是继承人协商不成，那就需要去法院起诉，要求继承房屋。在拿到法院的生效的调解书或判决书后，再到房产交易中心办理房产过户手续。 三、办理住房遗产继承需要多久 办理住房遗产继承正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。继承人只要具有继承（住房）公证书或法院的裁判（住房）文书，就可以备上自己的身份证、被继承人的死亡证明等手续向住房所在地的房管部门申请更名过户。房管部门收到这些材料后，十个工作日左右就会发放更名后的权属证明。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 |
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