| 问题 | 房屋改造由哪个部门负责管理？ |
| 释义 | 居民小区内的违法建设由地方政府房地产部门管理，责令限期拆除，并对业主、物业使用人罚款1000元至5000元，对装饰装修企业罚款5000元至50000元。 法律分析 由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门管。居民小区内的违法建设，由县级以上人民政府建设行政主管部门责令限期拆除，并对业主、物业使用人处一千元以上五千元以下的罚款，对装饰装修企业处五千元以上五万元以下的罚款。 拓展延伸 房屋改造政策的实施与管理机构 房屋改造政策的实施与管理机构通常由城市规划和建设部门负责。根据不同地区和国家的具体情况，可能会有专门的部门或机构负责监督和执行房屋改造政策。这些机构负责确保房屋改造项目符合相关法律法规和建筑标准，同时也负责协调各方利益相关者的合作。在实施过程中，这些机构会进行项目评估、规划、许可证审批和监督等工作。此外，他们还会提供相关的政策指导和技术支持，以确保房屋改造的顺利进行，并促进城市的可持续发展和居民的生活质量提升。 结语 通过房地产行政主管部门和建设行政主管部门的管理，对居民小区内的违法建设进行了严格的限制和处罚，以维护社会秩序和建筑安全。同时，房屋改造政策的实施与管理机构也起到了重要的监督和协调作用，确保房屋改造项目符合法律法规和建筑标准，促进城市的可持续发展和居民的生活质量提升。 法律依据 《物业管理条例》 第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。 第六十三条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的;(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。 |
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