| 问题 | 家庭影响是否可控？ |
| 释义 | 当房屋转让涉及户口挂靠问题时，建议当事人与对方协商签订明确迁出义务的协议，以确保顺利过户。如对方不履行迁出义务，可依据协议向法院起诉要求迁出。此外，房屋拆迁赔偿也可能受到影响。 法律分析 该影响主要体现在当事人的房屋要转让时，对方因为户口挂靠在该房产而有居住权，在其不愿意迁出的前提下，对当事人的房屋过户会有影响。建议当事人和对方协商签订协议明确当事人转让房产时，对方有配合迁出户口的义务。在此前提下，若对方不迁出户口时，当事人可以凭该合同（协议），去户口所在地的人民法院起诉，要求对方在规定的期限内迁出户口。同时对房屋拆迁赔偿也会产生影响。 拓展延伸 家庭因素对个人发展的影响及其应对策略 家庭因素对个人发展具有重要影响。家庭环境、家庭教育方式、家庭价值观等因素会塑造一个人的性格、态度和行为习惯。良好的家庭环境和教育方式有助于培养个人的自信心、责任感和社交能力，促进个人的全面发展。然而，不良的家庭因素如家庭冲突、家庭暴力等可能对个人产生负面影响。为应对这些影响，个人可以通过积极寻求心理咨询、参加心理辅导、寻求社会支持等方式来调适自己的情绪和心态。此外，个人应树立正确的价值观，培养自我意识和自我管理能力，以应对家庭因素对个人发展可能带来的挑战。 结语 在处理房屋转让过程中，对方挂靠在该房产的居住权可能会对转让产生影响。为了解决这个问题，建议当事人与对方协商签订协议，明确对方在转让房产时必须配合迁出户口的义务。如果对方不履行义务，当事人可以凭借合同（协议）向户口所在地的人民法院起诉，要求对方在规定的期限内迁出户口。同时，这也会对房屋的拆迁赔偿产生影响。家庭因素对个人发展具有重要影响，因此个人应积极应对并寻求适当的支持和咨询，树立正确的价值观，培养自我意识和自我管理能力，以应对家庭因素可能带来的挑战。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 |
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