| 问题 | 卖房收的定金能否不退 |
| 释义 | 法律分析：如果买房者违约，定金能不退。如果卖房者违约，定金不能不退。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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