| 问题 | 二手房定金一般是多少？ |
| 释义 | 根据规定，定金不应超过20％，若有违约则需支付相应违约金。交付定金可作为担保合同形式，确保权利义务，并证明合同成立。当事人可根据签订协议协商解决问题。 法律分析 定金的数额由当事人约定，但一般规定的是不应该超过20％。如果双方当事人有约定缴纳定金相应的也会有违约金的赔偿，其中一方违约时，对方可以根据签订的协议协商解决问题。交付定金可以当做是一种担保合同形式，可以保证权力和义务；定金还有证明合同成立的作用。 拓展延伸 二手房定金的支付方式有多种。一般情况下，定金可以通过银行转账、现金、支票等方式支付。其中，银行转账是最常见的支付方式，因为它方便快捷、安全可靠。此外，现金支付也是一种常见的方式，但需要注意的是，现金支付时要确保收据的真实性，并且要保持好相关凭证。如果您想要更加安全的支付方式，可以选择使用支票支付。不过，使用支票支付时要注意填写正确的信息，以免出现不必要的麻烦。总的来说，选择哪种支付方式取决于您的个人喜好和实际情况。 结语 定金数额一般不超过20％，双方有约定则有违约金赔偿，交付定金可保证权力和义务，也有证明合同成立作用。二手房定金支付方式有多种，银行转账最常见，现金需注意真实性和凭证，支票需填写正确信息。选择支付方式取决于个人喜好和实际情况。 法律依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。 |
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