| 问题 | 买房定金多少合理 |
| 释义 | 法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20%。 一、抚养费一年给多少 抚养费标准一般为月工资的20到30%。我国相关法律规定，子女抚养费的数额可以根据子女的实际需要确定，父母双方的负担能力和当地的实际生活水平。如果有固定收入，可以按月总收入的20%至30%的比例缴纳托儿费。抚养两个以上子女的费用负担比例可以适当提高，但一般不超过月收入的50%。没有固定收入的，参照上述比例，按照当年总收入或者同行业平均收入确定抚育费的数额。特殊情况下，可适当增减上述比例。抚养费应当定期缴纳，有条件的可以一次性缴纳。 二、购房定金能退吗？在什么情况下可以退？ 购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，有下列情况时可以退还定金： 1、购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除非房屋买卖合同约定了可以退回定金的情况。 2、买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金。 3、如有不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立或者无法履行的，出卖人应当将定金返还买受人。 三、维修基金的费用怎么计算？ 维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价5%-8%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款5-8%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准:高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)； 房屋维修基金平方米建筑面积成本价x比例x面积。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 |
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