| 问题 | 二手房合同诉讼期限是多久 |
| 释义 | 二手房合同诉讼期限是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 一、二手房合同的内容怎么写 二手房合同的内容的写法如下： 1.买卖双方的名称、地址、邮政编码、联系电话，如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称、地址、邮政编码、联系电话。 2.房屋的基本信息，包括房屋的坐落位置；房屋的面积；房屋的配套设施和维修标准等。 3.房屋的价格及付款时间，一般是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，在合同中要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。 4.交房期限，卖方应在约定日期之前，将房屋交付买方。在交房的同时或一段时间后，卖方将房屋所有权证交付买方，由买方支付有关的费用。 5.违约责任，在合同中应明确约定买方不按期支付购房款所应承担的违约责任，卖方不按期交付房屋所应承担的违约责任等。 6.其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。 二、签订二手房合同有效的条件 签订二手房合同有效的条件： 1.当事人具有相应的订立合同的能力。 2.意思表示真实。 |
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