| 释义 |
律师分析：
房屋有质量问题能退房赔偿的情况：
一、房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
二、因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
三、在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。
【法律依据】：
《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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