| 问题 | 股权转让，土地增值税怎么缴纳 |
| 释义 | 股权转让，土地增值税怎么缴纳 股权转让过程中涉及土地使用权转让的，应当依法缴纳土地增值税。《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。第三条规定，土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第四条规定，纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。法律依据：《土地增值税暂行条例》第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。第三条土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。第四条纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额，为增值额。 非上市公司股权转让需要交增值税吗 不需要。非上市公司未公开发行股票，其股权不属于有价证券，转让非上市公司股权不属于增值税征税范围;转让上市公司股权应按照金融商品转让税目征收增值税。此外，个人从事金融商品转让免征增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，金融商品转让，是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动。《金融保险业营业税申报管理办法》第七条规定，金融商品转让外汇、有价证券或者非货物期货的所有权行为。包括：股权转让、债券转让、外汇转让、其他金融商品转让。对比以上二个规定，营改增之后，转让非上市公司股权、转让债权，都不属于增值税征收范围。 非上市公司股权转让交增值税吗？ 此外，个人从事金融商品转让免征增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》规定，金融商品转让，是指转让外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品所有权的业务活动。《金融保险业营业税申报管理办法》第七条规定，金融商品转让外汇、有价证券或者非货物期货的所有权行为。包括：股权转让、债券转让、外汇转让、其他金融商品转让。对比以上二个规定，营改增之后，转让非上市公司股权、转让债权，都不属于增值税征收范围。 个人转让股权要交征收增值税吗 根据法律规定，无论是个人还是企业，转让非上市公司股权无须缴纳增值税。但如果以股权转让的名义变向转让土地及房屋，虽不涉及股权相关的增值税，但按照实质原则仍须缴纳土地增值税。另外，个人转让金融商品转让免征增值税，即个人炒股免征增值税。 房地产开发公司转让股权是否需要缴纳土地增值税 因土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，而房地产开发公司转让一定涉及了土地使用权、地上的建筑物及其附着物等，所以房地产开发公司的100%股权转让是需要缴纳土地增值税的。 《金融保险业营业税申报管理办法》第七条 《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 该内容由 王祖军律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。