| 问题 | 股权证跟征收土地有关系吗? |
| 释义 | 股权证跟征收土地不一定有关系。 前一种模式农户一般可以以土地使用权入股，然后接受股份合作社或股份公司的返聘、有的也可以直接把劳动力折合成股份、但农户一般不直接参与经营管理。 后一种模式下农户以土地使用权和劳动入、直接参与股份合作社或股份公司的经营管理。村里发股权证只是一种股权的证明，和土地征用是没有直接关系的，拥有了股权证村里使用公共用地或产业进行经营，以及公共用地被征地、租赁等相关收入除去成本以后的利润都将属于拥有股权证的股民们所有。 如果是村里规划要征用土地了，因为村里发股权证是将土地进行股份制的规划，在规划的过程中可能会进行招商引资、办集体企业等，在不改变土地产权的情况下以土地使用权以及承包权为主进行入股，将土地实行集约化经营所得的利润进行分红。 村里把地买建厂房土地到期怎么收费建厂房需要土管、规划部门审批，私自购买无效，购买土地性质不变，只是购买土地的使用权，一般三十至五十期限，到期由集体收回，如果再卖，同等条件有优先购买权。集体土地集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有全民所有和劳动群众集体所有二种形式。 股权证是参加农村经济合作社的凭证，如果日后合作社盈利了，可以凭此分红。土地确权证是拥有可承包使用的土地的证明，表面上的土地都是当事人经营。理论上说，二者是没有必然关系的，更谈不上利弊，但是很多地方都是把村民的土地拿去作为成本、生产资料租赁给别人使用了，这也是许多农村合作社盈利的由来。 【法律法规】 《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 |
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