| 问题 | 商品多次出售的规定 |
| 释义 | 一物二卖处理原则：若两份合同均未履行，按照签订在先的原则；若一份合同已履行，出卖人先后与两个买受人订立合同，后买受人取得所有权，前买受人可要求损害赔偿；若出卖人已与前买受人办理过产权登记或交付，又与后买受人订立合同，导致无权处分并使合同无效，则出卖人需赔偿后买受人的信赖利益；若后买受人明知已有前买受人合同仍与出卖人订立合同，属于恶意串通或侵权行为，合同无效。 法律分析 一物二卖处理规则如下： 1、如果一物二卖后，两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则;如果有一份合同已经履行，包括两种情况： (1)出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务的，后买受人取得物的所有权，前买受人可以向出卖人请求损害赔偿。 (2)出卖人将物售与前买受人并办理了产权过户登记或交付之后，又与后买受人成立同一标的物的买卖合同的;属于无权处分行为，因无权处分并最终导致合同无效的，由出卖人向后买受人承担信赖利益的赔偿。 2、如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖人订立买卖合同的，属于恶意串通或侵权行为，合同无效。 拓展延伸 多次转售商品的法律限制 多次转售商品的法律限制是指针对商品在市场上经历多次转售过程中，法律对其进行的限制和规定。这些限制可能包括但不限于：商品转售的次数限制、转售价格的限制、转售前必须获得原始销售方的授权、转售时必须提供相关商品信息等。这些法律限制的目的是保护消费者权益、维护市场秩序，并防止假冒伪劣商品的流通。消费者在进行商品转售时，应当了解并遵守相关法律规定，以免触犯法律。同时，厂商和销售方也应加强对商品流通环节的监管，确保商品合规转售，维护市场的公平竞争和消费者的权益。 结语 根据以上规则，一物二卖的处理原则清晰明确。在合同未履行的情况下，应坚持签订在先的原则。若已有一份合同履行，后买受人取得物的所有权，前买受人可向出卖人请求赔偿。若出卖人未经授权与后买受人成立合同并导致合同无效，出卖人应向后买受人承担信赖利益的赔偿。若后买受人明知已有特定房屋买卖合同却与出卖人签订合同，合同无效。多次转售商品的法律限制旨在保护消费者权益和市场秩序，消费者和销售方应共同遵守相关法律规定，维护公平竞争和消费者权益。 法律依据 《民法典》第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。 |
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