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问题 续签租房合同可以直接在原本上修改吗
释义
    不可以在原本上修改。
    1、针对租房续租可以直接在合同上修改吗的规定,房屋到期后如你方有意继续承租,称之为续租。续租的同时,原合同作废,需重新签订。不管任何一方,都不能嫌麻烦,双方所签订的合同具有法律效力,不能来回涂改。
    2、重新签订合同的好处还在于,如果上期合同履行当中,你方认为需要补充的,可以进行补充修改,不完善的地方继续搜索完善,对双方都是有利的。
    3、租房过程中可能会遇到一些不可抗力的因素,不管房主是否好说话是否人好,都不如白纸黑字最有说服力,一旦发生相关纠纷,合同便是最有利的证据。
    4、租约到期后,如果出租人没有提出新的条件,承租人按原租约继续交租又被其接受,则视为租赁关系延续,并且是不定期的租赁关系,出租人没有正当理由时,不得终止。
    综上可知,要想更改房屋租赁合同的内容,并不是不可以,只不过需要满足法律规定的条件。从大部分实践情况来看,当事人如果想要更改房屋租赁合同,那么就必须双方协商一致,否则很难更改房屋租赁合同。
    法律依据 :
    《民法典》
    第五百一十条
    合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    第五百四十三条
    当事人协商一致,可以变更合同。
    第五百四十四条
    当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
    
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更新时间:2024/12/23 17:30:39