| 问题 | 怎么办公积金贷款 |
| 释义 | 住房公积金贷款所需材料： （一）借款人及其配偶的户口簿； （二）借款人及其配偶的居民身份证； （三）借款人婚姻状况证明； （四）购房首付款证明； （五）银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告； （六）符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件： （一）个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； （二）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； （三）借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％。 一、公积金贷款多久才能办下来 公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。首先拿着你的购房合同，和公积金卡。 户口本，身份证，去公积金递交。审核一般在3－5个工作日。审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。 办理住房公积金贷款应按下列程序： （一）借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理＊提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 （二）住房公积金管理＊负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与＊签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。 （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理＊给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。 二、公积金贷款需要什么资料 公积金贷款应提供资料面谈笔录原件两份（需手印）；公积金流水一份（至少打印半年以上缴存情况）；申请审批表原件两份（凡表格相关内容均应如实填写）；主申请人、配偶及参贷人身份证、户口簿复印件两份（身份证复印正面即可，户口簿需主页、索引页、本人所在页各复印两份）；主申请人及参贷人资信证明原件各两份；共同还款承诺书或担保书原件两份（需手印）；所购房屋土地证复印件两份；抵押房屋所有人身份证复印件两份（复印正面即可）；首付款收据复印件两份；购房合同原件两份（打印件）；抵押房屋评估报告原件四份。二手房贷款须由管理中心审批完毕，在房管部门办理完房产抵押登记手续，并将《房屋他项权利证书》复印件报管理中心后，方可给借款人办理放款手续。单位集资建房应提供资料集资建房办理住房公积金贷款，应集资建房单位首先向管理中心提供济南市房管局出具的《集资建房审查合格证明书》原件及两份复印件，经审查通过后，由管理中心与集资建房单位签订《协议书》或《担保合同》，再以借款职工个人名义提交申请资料，资料内容参照商品房贷款所需资料提交。 |
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