| 问题 | 如何处理夫妻一方去世后的房产证？ |
| 释义 | 夫妻一方死亡后，房产证变更需在房屋所在地的公证处办理继承公证，并到房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转绘手续。然后，凭身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明，到房地产交易中心申请继承登记手续。办案人员审核完毕后，发放已更改权属人的房产证明。 法律分析 夫妻一方死亡房产证进行变更应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件受理核发回执，审核完毕发放已更改权属人的房产证明。 拓展延伸 夫妻一方去世后的房产证如何继承和转移？ 夫妻一方去世后，对于房产证的继承和转移，需要根据当地法律法规进行处理。首先，根据继承法规定，遗产将按照法定继承顺序进行分配。如果夫妻有子女，子女将成为合法继承人，可以继承去世一方的房产。如果夫妻没有子女，那么父母、兄弟姐妹等亲属可能成为继承人。 在继承后，房产证的转移需要进行相关手续。通常情况下，继承人需要办理继承登记手续，提交相关证明文件，如死亡证明、继承人身份证明等。然后，将房产证上的权属信息进行更改，将继承人的名字加入到房产证上。 需要注意的是，不同地区可能有不同的规定和程序，因此在处理夫妻一方去世后的房产证时，建议咨询当地相关部门或律师，以确保合法、顺利地完成继承和转移手续。 结语 夫妻一方去世后的房产证继承和转移需遵循当地法律规定。按继承法，子女为合法继承人，可继承房产。办理继承登记手续时，需提供死亡证明、继承人身份证明等文件。更改房产证权属信息后，发放继承人的房产证明。需留意不同地区规定，建议咨询当地部门或律师，确保合法顺利完成手续。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
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