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问题 不动产权证上单独所有是什么意思?
释义
    法律分析:
    单独所有是指财产所有权的主体是单一的,即一个人单独享有对某项财产的所有权。不动产权属证书是权利人享有不动产的 证明 ,但并非确定不动产物权的唯一和最终根据,在登记为单独所有与真实为“夫妻共有”的情况下,应当据实确定物权归属,按“夫妻共同财产”依法分割。对于“单独所有”目前在法律层面上尚未定义。住建部《房屋登记簿管理试行办法》房屋登记簿记载内容说明中指出“共有情况”记载按份共有或共同共有。不属共有情况的,填写单独所有;属于共有情况的,填写按份共有或共同共有。”依此表述,共有作为财产所有权的一种形式,是与单独所有相对而言的。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七十一条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、 使用、 收益和处分的权利。
    
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更新时间:2024/12/23 11:46:21