| 问题 | 夫妻共有几本不动产权证？ |
| 释义 | 不动产权证是夫妻共有一本的证明房屋所有权的法定凭证。《城市房屋权属登记管理办法》将其定义为唯一合法凭证，确认权利人对房屋拥有、使用、收益和处分权的法定权利。 法律分析 一套房一本证，所以不动产权证夫妻只有一本。对于不动产权属证书的性质和效力，现行的《城市房屋权属登记管理办法》第五条第一款将其界定为“权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。 拓展延伸 夫妻共同拥有的不动产权证书数量如何确定？ 确定夫妻共同拥有的不动产权证书数量需要考虑以下几个因素。首先，要查看夫妻是否在婚姻关系存续期间内共同购买了不动产。如果是共同购买的，通常情况下，每个不动产会有一本不动产权证书。其次，如果夫妻在婚姻存续期间内分别购买了不动产，那么每个人所购买的不动产将分别有相应的不动产权证书。最后，还需考虑是否存在夫妻共同继承或赠与的不动产，这些不动产也将有相应的不动产权证书。因此，夫妻共同拥有的不动产权证书数量取决于他们在婚姻关系存续期间内共同购买、分别购买以及共同继承或赠与的不动产数量。具体情况还需根据相关法律法规和具体案件进行具体分析和判断。 结语 不动产权证是夫妻共同拥有房屋所有权的合法凭证。根据《城市房屋权属登记管理办法》第五条第一款，该证书确认权利人依法享有房屋的占有、使用、收益和处分权。夫妻共同拥有的不动产权证书数量取决于他们在婚姻关系存续期间内共同购买、分别购买以及共同继承或赠与的不动产数量。具体情况需根据相关法律法规和案件具体分析。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 |
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