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问题 夫妻买房可以单独抵押房产证吗
释义
    夫妻是否能够单独抵押房产证的确定办法:如果房产属于一方个人所有的,夫妻可以单独抵押房产证;如果是双方共同所有的,不可以单独抵押。夫妻在婚姻存续期间所得财产,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意私自将夫妻财产抵押的,属于擅自处分夫妻共同财产的行为,是违法行为。
    一、婚前男方买的车是不是共同财产
    男方婚前买的车不属于共同财产。婚前财产购买,则依旧属于婚前财产;反之,则属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
    二、不属于夫妻共同财产的有哪些?
    不属于夫妻共同财产的如下:
    1、一方婚前财产;
    2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用;
    3、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产;
    4、一方专用生活用品;
    5、其余应当归一方的财产。
    夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    三、虚拟财产属于夫妻共同财产吗
    虚拟财产是否算夫妻共同财产的确定方式:如果是婚姻存续期间所得,一般是夫妻共同财产,如果是婚前所得,一般不是夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的工资、收益等财产。夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    
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更新时间:2024/12/26 3:59:45