| 问题 | 房屋转让中的协议有效吗 |
| 释义 | 看是否符合合同有效的条件。1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。 一、合同成立的要件有哪些 合同成立的要件如下： 1、双方或多方存在订约主体； 2、双方订立合同必须依法进行； 3、当事人必须就合同的主要条款达成协议； 4、合同的成立应具有要约和承诺阶段。 合同要约的内容应包括合同的主要条款，如当事人的名称、姓名和住所、标的、数量、价格或报酬、履行期限、地点和方式等。 二、股份合同有效须满足哪些条件 股份合同有效须满足以下条件： 1、股份合同是当事人双方真实意思表示，存在双方或多方订约当事人； 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意，合同当事人的意思表示真实； 3、合同的成立应当具备要约和承诺二个阶段； 4、该合同不违反法律或行政法规强制性规定，不违背公序良俗，合同必须具备法律所要求的形式； 5、签订股份合同的双方当事人具有相应的民事行为能力，订约主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力； 对于已经成立的合同，还必须具备一定的生效要件，才能产生法律拘束力。 三、合同没有约定期限合同能成立吗 如果法律无特别规定的，则依合同自由原则，当事人可任意约定期限。若未约定期限或约定不明确的，则应视为无限期合同，合同将无限期地约束双方，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同满足以下条件就成立： 1、订约主体存在双方或多方当事人。 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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