| 问题 | 房屋租赁合同如果甲方没有填写身份证，其它信息齐全的合同会生效吗？ |
| 释义 | 租赁合同有效条件及无效情形，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条和第四百六十五条，行为人具备民事行为能力、意思真实、不违法违规违背公序良俗，合同受法律保护。合同无效情形包括欺诈胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益和违反强制性规定。合同仅对当事人约束力，除非法律另有规定。 法律分析 租赁合同没有身份证号但满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 拓展延伸 甲方未填写身份证，房屋租赁合同是否有效？ 根据法律规定，房屋租赁合同的有效性并不仅仅依赖于甲方是否填写身份证。尽管身份证是一种常见的身份证明方式，但合同的有效性主要取决于双方的真实意愿和合法性。如果甲方未填写身份证，但其他信息齐全且双方均已签署合同，根据合同法的原则，合同仍然具有法律效力。然而，建议甲方在填写合同时提供身份证等有效证件，以确保合同的合规性和保护双方的权益。具体情况可能因地区法规而异，建议咨询专业法律意见以获得准确的解答。 结语 根据法律规定，房屋租赁合同的有效性并不仅仅依赖于甲方是否填写身份证。尽管身份证是一种常见的身份证明方式，但合同的有效性主要取决于双方的真实意愿和合法性。如果甲方未填写身份证，但其他信息齐全且双方均已签署合同，根据合同法的原则，合同仍然具有法律效力。然而，建议甲方在填写合同时提供身份证等有效证件，以确保合同的合规性和保护双方的权益。具体情况可能因地区法规而异，建议咨询专业法律意见以获得准确的解答。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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