| 问题 | 房产契税到底怎么算 |
| 释义 | 法律分析：购买房产契税的计算。房屋契税的计算需要区分首套房和二套房。具体如下：1、首套房契税计算方法。建筑面积小于90米的，需交纳总房款1%的契税；建筑面积在90到144平米的，需交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，需交纳总房款3%的契税；2、二套房契税的计算。不需要区分房产面积，统一按总房款的3%征收契税；3、房屋契税的计算公式为房屋总价乘以税率。 法律依据：《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率由省自治区直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省自治区直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体不同地区不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。