| 问题 | 夫妻共同房产转让给妻子怎么转 |
| 释义 | 夫妻之间房产登记分为更正登记和转移登记。具体为：夫妻婚姻期间双方共同购买的房屋，如果当时只是以一方姓名登记的，现在要加上另外一方名字，可以通过更正登记办理。 如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。上述情况只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。如果夫妻离异，要对房屋产权重新约定，需要双方同时到场，并提交房产约定的协议或离婚协议书，通过转移登记办理相关手续。 夫妻共同财产怎么公正全部给妻子 办理夫妻共同财产公证需要满足的条件： 1、必须是合法结婚的夫妻双方。 2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。 3、夫妻双方亲自办理公证，不得有他人代为办理。 满足以上条件后，夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续，确定协议的效力。 办理夫妻共同财产公证的程序： 1、携带个人的身份证明；双方已经草拟好的协议书。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 4、双方当事人在公证员的面前在协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。 夫妻婚后财产可以公证。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产，及以婚前财产的约定，对双方具有约束力。 父母转让的房产是否夫妻共同财产 父母转让的房产属于夫妻共同财产。父母过户的房子，属于父母将房屋赠与子女。如果赠与合同中没有明确是赠与子女一个人的，就属于夫妻共同财产；如果父母在赠与合同中明确只赠与子女一个人，就属于子女一个人的个人财产，不属于夫妻共同财产。在房价已经高出绝大多数的普通老百姓的承受能力之下，很多年轻人的婚房其实就是父母的养老房子，但同时又因为现代的都市感情很多时候是比较脆弱的，所以，父母在过户房子的时候可能会为了避免以后出现的意外状况，要求在房产证上只填写自家孩子的名字，这样被界定为个人房产的可能性就是很大的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百二十条 【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答 |
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