| 问题 | 公司拆除后如何赔偿员工 |
| 释义 | 公司被拆迁时，应按照员工工作年限和工资支付经济补偿，拆迁补偿政策包括房产价值和设备设施赔偿，停产停业和搬迁奖励赔偿可协商，企业拆迁赔偿款需要缴纳企业所得税。 法律分析 一、公司被拆如何赔偿员工 公司被拆赔偿员工的方式是如果是终止劳动合同或者解除，用人单位应该按照劳动者在其单位的工作年限、每满一年一个月的工资、半年以下半个月的工资、半年以下一个月的工资支付经济补偿。用人单位应当提前三十工作日内书面通知劳动者或者补发一个月的工资。企业拆迁如果是迁移到新的地址，可以和员工协商继续履行合同。 二、公司拆迁补偿政策 1.房产价值赔偿。 房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定; 企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。 2.设备设施赔偿。 设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因： （1）是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿; （2）是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告; （3）是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。 3.停产停业赔偿。 停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。 4.搬迁奖励赔偿。 搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。 三、公司企业拆迁赔偿款要交税吗 公司企业拆迁赔偿款要交税。企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额征收企业所得税。 结语 公司被拆迁时，对员工的赔偿应按照劳动合同终止或解除的情况来确定。根据员工在公司工作的年限，每满一年支付一个月工资作为经济补偿，半年以下支付半个月工资或一个月工资。用人单位应提前三十个工作日书面通知员工或补发一个月工资。若企业迁址，可与员工商议继续履行合同。对于公司拆迁补偿政策，房产价值和设备设施赔偿需根据评估报告确定，停产停业赔偿可协商，搬迁奖励赔偿一般为每平方米约190元。公司企业拆迁赔偿款需要交纳企业所得税。 法律依据 中华人民共和国劳动合同法（2012修正）：第二章 劳动合同的订立 第二十四条 【竞业限制的范围和期限】竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。 在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。 中华人民共和国公司法（2018修正）：第十二章 法 律 责 任 第二百零三条 公司不依照本法规定提取法定公积金的，由县级以上人民政府财政部门责令如数补足应当提取的金额，可以对公司处以二十万元以下的罚款。 中华人民共和国劳动合同法（2012修正）：第四章 劳动合同的解除和终止 第四十一条 【经济性裁员】有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员： （一）依照企业破产法规定进行重整的； （二）生产经营发生严重困难的； （三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的； （四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。 裁减人员时，应当优先留用下列人员： （一）与本单位订立较长期限的固定期限劳动合同的； （二）与本单位订立无固定期限劳动合同的； （三）家庭无其他就业人员，有需要扶养的老人或者未成年人的。 用人单位依照本条第一款规定裁减人员，在六个月内重新招用人员的，应当通知被裁减的人员，并在同等条件下优先招用被裁减的人员。 |
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