| 问题 | 关于使用临时住所证明登记注册的规定 |
| 释义 | 为有效解决无证照经营问题，对住所未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明而申请从事经营活动的，由区县政府批准，授权当地乡、镇政府、其他部门、街道办事处或村民委员出具《临时住所使用证明》，申请人持《临时住所使用证明》申请登记注册。临时住所使用证明的适用范围主要包括： 1.城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物。 2.已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物。 3.农村地区的建筑物。 4.房屋所有权证明文件上用途一栏空项，或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物。 5.临时建设的商亭、摊点。 申请人使用属于临时住所使用证明适用范围的建筑物为住所的，应向工商行政管理机关提交《临时住所使用证明》及住所使用人与产权人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。工商行政管理机关在《临时住所（经营场所）使用证明》的有效期内核发营业执照，并在营业执照上予以注明。 一、外商投资企业注册应提交哪些材料？ 1、由正副董事长签署的外商投资企业登记注册申请书。 2、合同、章程（含附件、中外文本）以及审批机关的批准文件和批准证书（副本）。 3、项目建议书、可行性研究报告及批准文件。 4、投资者所在国（地区）政府主管部门颁发的营业执照。 5、投资者的银行资信证明。 6、企业董事会名单及董事会成员、正副董事长的委派（任职）文件和上述人员的身份证明。 7、外商投资企业法定代表人登记表。 8、企业住所使用证明，企业住所租赁的房屋，要提交房屋租赁协议（租期应在1年以上）及出租方的房产证明。 9、凡涉及城市建设（含占地、供水、供电、供气、通讯等）和环境保护的，应提交有关主管机关的批件。 10、从事经济国家有专项规定的经营项目，还应提交有关主管机关的批准文件。 二、小区违章建筑如何界定 小区违章建筑可以从以下方面界定： （1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； （2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； （3）擅自改变了使用性质建成的建筑物； （4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； （5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 |
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