| 释义 |
居住人死亡居住权不可以继承。房屋居住权是房主根据住房性能对房屋做事实上利用，通过法律契约，非房屋所有权人可以获得房屋使用权。房主将房屋租给他人使用，而且不失去对房屋的所有权。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。
居住权的合同包括：
1、当事人的姓名或者名称和住所，就是合同双方的基本信息；
2、住宅的位置，就是设立居住权的住宅的坐落位置；
3、居住的条件和要求，什么样的条件可以居住，对于居住有哪些要求，什么情况不能居住，如何保障居住等；
4、居住权期限；
5、解决争议的方法，因为涉及不动产的，所以是不动产所在地的法院。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百二十三条
用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
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