| 释义 |
小区外墙脱落砸伤人后，所有人、管理人或使用人无法证明无过错，建筑物所有权人和管理人应承担赔偿责任。该住宅楼的全体业主作为所有人，应承担侵权责任。
法律分析
小区外墙脱落砸伤人的情形下，需要查证是属于谁的过错。外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，建筑物所有权人和管理人应该承担赔偿责任。发生外墙脱落的该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人，应当承担侵权责任。
拓展延伸
小区外墙脱落伤人责任归属：法律责任与赔偿方案
在处理小区外墙脱落伤人责任归属问题时，法律责任与赔偿方案是关键考虑因素。根据相关法律规定，小区业主或物业管理方应承担维护外墙安全的义务。如果外墙脱落导致他人受伤，业主或物业管理方可能面临侵权责任。在确定责任归属时，需要考虑外墙维护是否符合相关标准、是否存在疏忽等因素。赔偿方案应综合考虑伤者的损失、医疗费用、精神痛苦等因素。一般情况下，受伤者可以通过民事诉讼来寻求赔偿。各地法律法规可能有所不同，因此建议咨询专业律师以获取具体建议，确保维护自身权益。
结语
外墙脱落砸伤人，责任归属问题需谨慎处理。根据法律规定，业主或物业管理方应承担外墙安全维护义务。若他人受伤，需考虑维护是否合规、是否存在疏忽等因素。赔偿方案应全面考虑伤者损失、医疗费用、精神痛苦等。民事诉讼可寻求赔偿，建议咨询专业律师以确保维护权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
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