网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房屋抵押贷款需要准备哪些材料
释义
    房屋抵押贷款需要的材料包括:
    1、房屋所有权证、国有土地使用证;
    2、房产抵押合同原件;
    3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    4、授权委托书;
    5、房产抵押登记申请书;
    6、结婚证或离婚证等;
    7、其他需要证明的材料。
    法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》 第三十二条
    办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
    (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    (二)抵押登记申请书;
    (三)抵押合同;
    (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
    (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
    (六)可以证明抵押房地产价值的资料:
    (七)登记机关认为必要的其他文件。
    房屋抵押贷款需要什么材料
    房屋抵押贷款需要的材料如下:
    1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件;
    2、房产抵押合同原件;
    3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
    4、授权委托书(委托他人办理时);
    5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);
    6、结婚证或离婚证等;
    7、其他需要证明的材料。
    《民法典》第三百九十四条  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    房屋买卖时需要准备哪些材料
    房屋买卖时需要的材料:
    1、卖方所需材料。身份证原件及身份证复印件。如果已婚,需要结婚证原件和复印件一份,房产证原件一份;如果一对夫妇不能在场,其必须在公正局公证前写一份委托书,一份户口簿和复印件;
    2、买方所需材料。身份证原件及身份证复印件、户口本及复印件,如单身,需到市民政局出具单身证明。
    法律依据
    
     该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 3:42:39