释义 |
法律分析: 在共有房屋中,各共有人之间存在着共有关系。共有关系意味着各共有人是共同拥有该房屋的所有权,但同时也意味着共有人之间在房屋的管理、利用等方面存在着共同责任和义务。因此,共有人需要采取措施来保护自己的利益。 法律依据: 1.《物权法》第二百零七条:共有人可以协议对共有财产的管理、使用和收益等事项作出约定。协议不得损害其他共有人的合法权益。 2.《民法典》第一千零六十八条:共有人按照约定或者共有事务的性质,可以决定共有财产的管理、使用、收益及处分等事项,但应当照顾其他共有人的合法权益。 3.《合同法》第十九条:当事人可以约定共有财产的管理、使用和收益等事项。但是,不得损害其他共有人的合法权益。 综上,房屋共有者可以通过协议或约定来管理、使用和收益房屋,并保护自己的利益。但是,必须在照顾其他共有人的合法权益的前提下进行。如果发生纠纷,可以通过诉讼等方式解决。 |