| 问题 | 建设工程监理工作的实施程序 |
| 释义 | 1、成立项目监理机构 监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向业主负责。 2、编制建设工程监理规划 建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。 3、制定各专业监理实施细则 监理实施细则应由专业监理工程师编制，经总监理工程师批准，在工程开工前完成，并报建设单位核备。 监理实施细则应分专业编制，体现该工程项目在各专业技术、管理和目标控制方面的具体要求，以达到规范监理工作的目的。 4、规范化地开展监理工作 建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。监理单位应参加业主组织的工程竣工验收，签署监理单位意见。 一、民法典关于建设工程监理的规定 建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。其特性主要表现为监理的服务性、科学性、独立性和公正性。 《中华人民共和国民法典》第七百九十六条规定，建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 二、建筑工程监理合同怎么写有效 建筑工程监理合同包括以下条款才有效： 1、合同内所涉及的词语定义和遵循的法规； 2、监理人的义务； 3、委托人的义务； 4、监理人的权利； 5、委托人的权利； 6、监理人的责任； 7、委托人的责任； 8、合同生效、变更与终止； 9、监理报酬； 10、其他； 11、争议的解决。 |
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