| 释义 |
法律分析：在卖房前，除了考虑房子本身的质量外，也需要注意价格问题。一方面，卖方应当在房屋交易合同中明确价格，以避免双方因价格问题引发纠纷；另一方面，卖方也应当了解本地房屋市场的行情，确定合理的价格区间，以吸引买方并确保自己的收益。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第二百零一条：“当事人应当自愿订立合同，遵循公平、诚信原则，根据交易的需求和自己的意愿，约定合同内容和标的。”
2.《中华人民共和国物权法》第二十二条：“买受人在知道或者应当知道房屋权利瑕疵的情况下，仍然买受该房屋的，卖方应当承担相应的责任。”
3.《中华人民共和国合同法》第四章：“合同的成立和效力”第二十五条至第四十三条规定了合同的成立条件，多角度保障了交易双方的合法权益。
4.《中华人民共和国物权法》第三章：“房屋所有权”等条款详细描述了房屋交易的相关要求，并包括卖方和买方的权利和义务。
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