| 问题 | 按揭贷款需要工资流水吗 |
| 释义 | 申请按揭贷款是需要收入证明和银行流水账单的。 申请按揭贷款所需资料具体如下： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； 4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明、银行流水或纳税凭证当地）； 5、房产的产权证； 6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。 一、辞职了公积金怎么办 离职后公积金的处理办法如下： 1、离职后原单位会将住房公积金账户进行封存，这种形式会保留公积金的账户和钱额，不过会停止缴纳； 2、若在新单位建立了住房公积金账户，可以办理住房公积金账户转移手续，将住房公积金转到新单位的账户中； 3、若未落实新单位或新单位未建立住房公积金账户的，可将原单位的住房公积金账户封存在原单位或转移至资金中心集中封存户中，由资金中心管理； 4、公积金的转移分为内部转移和外部转移： （1）内部转移：住房公积金的内部转移，是指职工的住房公积金账户在资金中心内部不同单位账户之间转移，不涉及资金结算； （2）外部转移：指在资金中心设立的职工个人住房公积金账户金额转入外省市管理中心或其他分中心，同时个人账户注销。办理转移时，转入单位需已为职工开立个人住房公积金账户； 5、提取，如果要去别的城市工作或者没有买房打算，可将其提取出来，但需要符合相关条件。 一、公积金房贷的条件，具体如下： 1、有所在城市的居留证或有效身份证； 2、必须参加了住房公积金制度； 3、职工需连续足额缴存住房公积金6个月以上。 一、申请公积金的流程如下： 1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理； 2、工作人员受理资料，并对资料进行审核； 3、审核完成后，即可办理公积金。 二、申请公积金贷款需要的资料如下： 1、房屋买卖合同； 2、转让后的房屋契证； 3、转让房屋评估书； 4、首付款凭证； 5、借款人及其配偶身份证； 6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明； 7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明； 8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件； 9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。 总之，辞职后，原企业会将当事人的住房公积金账户进行封存，即停缴当事人的公积金。如果新企业有为员工建立住房公积金账户，那么当事人就可以办理公积金账户转移手续，将公积金转到新企业的账户中。如果不清楚新企业或新企业还未建立公积金账户，那么当事人可将原企业的账户封存在原企业，或者选择转移到资金中心集中封存户中，由资金中心管理。 二、买房子需要户口本吗? 买房子不一定需要户口本，具体情况如下： 1、对未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证。 2、那如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用）。如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。 3、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。 【本文关联的相关法律依据】 《个人住房贷款管理办法》第六条 借款人应向贷款人提供下列资料： 1、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； 2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明； 5、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 6、贷款人要求提供的其他文件或资料。 |
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