| 问题 | 法律对保护优先购买权是怎么去规定的 |
| 释义 | 《中华人民共和国公司法》规定了股东的优先购买权保护措施，包括同意转让的股权优先购买权和法院强制执行程序下的优先购买权。根据法律规定，其他股东在同等条件下享有优先购买权，协商不成则按出资比例行使。法院转让股权时应通知全体股东，其他股东在20日内未行使优先购买权即视为放弃。 法律分析 依据《中华人民共和国公司法》第七十一条第三款，法律对保护优先购买权的规定如下： 经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 第七十二条规定，人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。 拓展延伸 优先购买权的法律保护范围及适用条件 优先购买权是指在特定情况下，特定的人或机构享有在他人出售某项财产权益时，优先以同等条件购买的权利。法律对保护优先购买权进行了规定，以确保公平交易和保护相关方的权益。根据法律规定，保护优先购买权的范围涵盖各种财产权益，如土地、房屋、股权等。适用条件包括但不限于：优先购买权的约定必须在合法的协议或法律文件中明确规定；相关方必须符合法律规定的条件和资格要求；在行使优先购买权时，必须按照法律程序和规定的时间限制进行通知和交易。保护优先购买权的法律规定旨在维护公平交易、保护相关方的利益和维护市场秩序。 结语 通过《中华人民共和国公司法》第七十一条第三款和第七十二条的规定，法律对保护优先购买权进行了明确的规定。优先购买权是确保公平交易和保护相关方权益的重要机制。根据法律规定，优先购买权适用于各种财产权益，如土地、房屋、股权等。在行使优先购买权时，必须遵循法律程序和规定的时间限制。保护优先购买权的法律规定旨在维护公平交易、保护相关方的利益和维护市场秩序。 法律依据 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。 |
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