| 问题 | 房屋续签租赁合同押金怎么写 |
| 释义 | 本合同为甲方出租坐落于市___区____路___的房屋给乙方使用的租赁合同。甲乙双方应遵守合同约定的权利义务，并按约定支付租金。如乙方违约或拖欠租金，甲方有权终止合同。合同期满后，乙方享有优先承租权。租赁期满时，如乙方无法找到新房屋，可与甲方协商延长租期。租金为月租_____元，乙方需在____月______日交付给甲方。双方不得无故解除合同，如有特殊情况需终止合同，需提前一个月通知并协商解决。 法律分析 出租方：-_____ 承租方：-_____ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务等关系，经双方协商一致，续签本合同。 第一条、甲方将自有的坐落于市___区____路___的房屋____栋____间，建筑面积____平方米，出租给乙方做____使用，乙方愿意承租。 第三条、乙方有以下情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租、转让或者转借的; 2、利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的; 3、拖欠租金个月或空关个月的。 合同期满后，如继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第四条、租金和租金的交纳期限 甲乙双方议定月租金_____元,由乙方在____月______日交纳给甲方。 第五条、租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同否则属于违约，如有特殊情况需要终止合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决。 本合同一式2份，甲乙方各执1份。 出租方：(盖章)签名承租方：(盖章)签名 电话：电话： 签约时间： 合同有效期限：至年月日 拓展延伸 房屋续签租赁合同押金条款的法律要求和注意事项 房屋续签租赁合同押金条款的法律要求和注意事项包括以下几点：首先，根据相关法律规定，房东在续签租赁合同时应当明确约定押金金额及用途，并在合同中详细说明退还押金的条件和期限。其次，房东应将押金存入指定的银行账户，并提供相应的存款证明。同时，房东应当保证押金不得用于其他用途，如违规扣押或挪用。此外，租户在签订续签合同前应仔细阅读合同条款，特别是关于押金的规定，并确保合同中的条款符合法律要求。租户有权要求房东提供合法的押金收据，并在租期结束后按照约定条件及时退还押金。双方应保持合同签订前后的书面沟通记录，以防纠纷发生。最后，如果发生押金纠纷，双方可通过协商解决，如无法达成一致，可向相关法律机构寻求帮助或提起诉讼。请注意，以上仅为一般性建议，具体操作应根据当地法律法规和合同条款来执行。 结语 根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，经双方协商一致，续签本合同。甲方出租位于市___区____路___的房屋给乙方使用，租赁期限至年月日。乙方需按时交纳月租金_____元。双方在租赁期间应遵守合同约定，如有特殊情况需要终止合同，应提前一个月通知对方并协商解决。合同期满后，乙方若继续出租房屋，享有优先承租权。双方各执1份合同副本并盖章签字。房屋续签租赁合同押金条款的具体法律要求和注意事项请根据当地法律法规及合同条款执行。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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