| 问题 | 身份证号与房产证名字不一致，如何处理？ |
| 释义 | 房产证信息修改分为两种情况：有房无贷和有房有贷。对于有房无贷的情况，需要带齐相关证件到房地产交易中心办理。对于有房有贷的情况，需要先去银行办理抵押变更手续，然后按照有房无贷的步骤进行办理。 法律分析 修改房产证信息。 房产证信息修改可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。 1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 （3）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2.有房有贷的情形改名字 （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 （2）其他步骤同“有房无贷”。 拓展延伸 如何解决身份证号与房产证名字不符的情况？ 当身份证号与房产证名字不符时，可以采取以下解决方法。首先，确认是否存在错误，核对身份证号和房产证名字是否正确录入。如果确实存在不一致，可以联系相关部门，如公安局、房产管理机构等，提供相关证明材料并申请更正。其次，可以委托律师代理，通过法律途径解决问题，包括起诉、申请强制执行等。此外，也可以协商解决，与相关当事人协商达成一致，修改身份证号或房产证名字，或者重新办理相关手续。最后，建议及时处理，避免可能带来的法律风险和不便。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据具体情况和相关法律法规进行。 结语 房产证信息修改分为有房无贷和有房有贷两种情况。对于有房无贷的情况，您需要携带三证正本及复印件前往房地产交易中心办理材料审核，然后按照工作人员指示的办理序号进行后续手续。对于有房有贷的情况，您需要先办理银行抵押变更手续，然后按照与有房无贷相同的步骤进行办理。若身份证号与房产证名字不符，您可以通过核对错误、联系相关部门、委托律师代理或协商解决问题。建议及时处理以避免潜在的法律风险和不便。请注意，以上建议仅供参考，具体操作需根据具体情况和相关法律法规执行。 法律依据 《中华人民共和国居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新证；领取新证时，必须交回原证。居民身份证丢失的，应当申请补领。 未满十六周岁公民的居民身份证有前款情形的，可以申请换领、换发或者补领新证。公民办理常住户口迁移手续时，公安机关应当在居民身份证的机读项目中记载公民常住户口所在地住址变动的情况，并告知本人。 |
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