| 问题 | 房子更换名字应该如何办理？ |
| 释义 | 在婚姻期间办理房产证增名只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理；非婚姻存续期间的房产证更名只能以赠与的方式办理，包括订立赠与书、交纳契税、办理公证和办理房屋所有权转移登记手续。 法律分析 在婚姻期间，如需办理房产证增名手续，只需携带、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间的房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。手续为：1．赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2．受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3．办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。 拓展延伸 在房屋所有权转移后更改房屋名字需要进行以下的步骤： 1. 办理房屋所有权转移手续。房屋所有权转移需要提供相关的证明材料，如房屋买卖合同、产权证等。 2. 在房屋所有权转移完成后，需要办理房屋更名手续。房屋更名需要提供相关的证明材料，如房屋所有权证、身份证等。 3. 提交申请。在办理房屋更名手续时，需要填写申请表并提交相关的证明材料。 4. 缴纳相关费用。在办理房屋更名手续时，需要缴纳相关的费用，如房屋更名费、公证费等。 5. 等待审批。在提交申请后，需要等待相关部门审批通过后才能完成房屋更名手续。 总之，办理房屋所有权转移后更改房屋名字需要提供相关证明材料，填写申请表，缴纳相关费用，并等待审批通过。如果有任何疑问，建议咨询当地房地产管理部门或律师。 结语 婚姻期间办理房产证增名只需携带相关证件到房产交易中心，非婚姻存续期间只能以赠与的方式更名。房屋所有权转移后更改房屋名字需办理房屋更名手续，包括提供证明材料、填写申请表、缴纳费用等，需等待审批通过。如有疑问，建议咨询当地房地产管理部门或律师。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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