| 问题 | 能否购买公租房？ |
| 释义 | 房产合同丢失且为商品房预售合同如果已经办理预售登记需登报声明丢失的合同作废。然后注销此前的预售备案登记。另外无论是哪种合同都应该保管好。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《民法典》第五百零二条第一款依法成立的合同自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 如果丢失房产证贻误房产交易该怎么办？ 房产证丢了可以到不动产登记中心进行补办。 房产证丢失能不能办理过户房产证丢失可以直接过户吗 房产证丢失的情况下房屋所有人可以先补办房产证取得房产证后再申请办理房屋过户登记。 我国法律规定不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的不动产登记机构应当予以换发并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。 不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失不动产权利人申请补发的由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后予以补发。 【法律依据】 《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的不动产登记机构应当予以换发并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。 不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失不动产权利人申请补发的由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后予以补发。 权可以不登记。 房产证丢失了还能补办吗 房产证丢失后可是以补办。房产证遗失后需要其本人持身份证明原件到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续由本人如实填写补证申请查封单并签名按指纹。 他项权利证书丢失怎么办 房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下： 1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续报纸登载该声明30个工作日之后申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。 3、申请遗失补证手续分两步 一是申请遗失登报手续。 二是申请补办手续。 房地产抵押注销登记是指房地产抵押合同发生变更或者抵押关系终止后抵押当事人到原登记机关办理变更或者注销抵押登记的行为。 房产合同发票丢了怎么办？ 对于购房发票遗失的根据《发票管理办法实施细则》第三十一条规定使用发票的单位和个人应当妥善保管发票。发生发票丢失情形时应当于发现丢失当日书面报告税务机关并登报声明作废。 购房发票丢失的处理流程为： 1、拿着购房合同去找开发商开发商会存有购房发票的底根； 2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告； 3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。 该内容由 曹慧敏律师 和 律说律答 共创回答 |
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