| 释义 |
租赁属于民事纠纷，我们想报警的主要目的就是想解决问题，但是民事纠纷报警没有用，还是要通过协商或者向法院起诉来解决问题。发生纠纷时先进行协商，如果协商不成的再到法院去起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民、法人、其他组织以及相互之间因财产和人身关系提起的民事诉讼，适用本法规定。租赁纠纷的类型及处理方法1.租金支付纠纷这是房产租赁中最常见的纠纷。处理租金支付纠纷大致有三种方式:(1)租赁双方约定，要么承租人及时支付租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一案例更进一步，租赁双方在解决如何支付拖欠租金问题的同时，在分清责任的前提下，解决违约责任问题，继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或者双方协商解除合同，或者一方起诉解除租赁关系。2.损害赔偿纠纷不动产租赁关系中的损害赔偿纠纷，与其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权引起的，常见的有房屋损害赔偿、人身或财产损害赔偿、侵害房屋共有人合法权益等。3.其他纠纷。除了前述的违约金、损害赔偿金纠纷外，还有租赁期间不动产优先出售权纠纷、转租纠纷、改变房屋用途纠纷、因租赁合同未登记承租人不能对抗第三人的纠纷。
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