| 问题 | 合同到期房东不退房租怎么办 |
| 释义 | 租赁合同到期房东不退款，可协商解决或起诉。根据《民法典》及《民事诉讼法》，当事人应全面履行义务，承租人应返还租赁物。如有困难，可向人民法院递交起诉状或口头起诉。 法律分析 租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 拓展延伸 合同到期后房东拒绝退还房租，如何维护租客权益？ 当合同到期后，房东拒绝退还房租，租客可以采取以下措施维护自身权益。首先，租客应仔细审查合同条款，确保自己没有违反合同规定。其次，租客可以与房东进行沟通，明确要求退还房租，并提供相关证据支持自己的主张。如果房东仍然拒绝，租客可以寻求法律援助，向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。此外，租客也可以向相关部门投诉，如房屋租赁监管机构或消费者权益保护机构，寻求帮助和支持。在处理此类纠纷时，租客应保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。最重要的是，租客要了解自己的权益，依法维护自身权益，确保自己的合法权益不受侵害。 结语 合同到期后，房东拒绝退还房租，租客可以采取多种措施维护自身权益。根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定，租客可以先与房东协商解决，若无法达成一致，可以向人民法院提起诉讼。租客应仔细审查合同条款，与房东沟通要求退还房租，并提供相关证据。在处理纠纷时，租客可以寻求法律援助或向相关部门投诉。重要的是，租客要了解自己的权益，并依法维护合法权益，确保不受侵害。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。