| 问题 | 户口迁移后如何进行不动产登记？ |
| 释义 | 买房迁户口的流程包括准备材料、办理户口准迁手续、办理入户手续；市内户口迁入需要提供相关证明证件；市区居民办理市内户口迁移手续分为所内、所间和跨区迁移三种情况，需提供相应证明文件。购房迁居或结婚迁户口后还需在社区居委会登记入册，否则可能属于黑户。房产证必须是本人或配偶的，其他亲属的房产证无效。 法律分析 一、买房迁户口的流程 按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续。 第1步应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。 第2步当事人可持《户口准迁证户口簿户口迁移证》; 第三步当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。 凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证户口准迁证》。 二、办理市内户口迁入手续 办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理: (1)、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证; (2)、迁入户的居民户口簿; (3)、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明; (4)、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张; (5)、因结婚迁入的要持结婚证; (6)、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明; (7)、迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。 三、市区居民办理市内户口迁移手续 (一)所内迁移。 凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。 (二)所间迁移。 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明;属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的须附交房产证复印件。凭入户派出所开具的准予迁入证明到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。 (三)跨区迁移。 凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请。填写《入户申请表市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。 注意：如果是购房迁居或者结婚迁户口，切记较后一定要到该社区居委会登记入册，不是在派出所迁完户口就结束了，否则在某些意义上也属于黑户。 如果需要出示房产证，必须是本人的或者本人配偶的，父母亲人之类的一律无效 结语 办理迁户口手续时，需根据不同情况准备相应材料，如《户口准迁证户口簿户口迁移证》等。购房迁户口需提供《房产证户口准迁证》。办理市内户口迁入需携带居民户口簿、居民身份证、市内户口迁移证等证明文件。注意，购房迁户口或结婚迁户口后应登记入册，否则可能被视为黑户。房产证必须是本人或配偶的，其他亲属的无效。 法律依据 居住证暂行条例：第五条 县级以上人民政府应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上人民政府发展改革、教育、公安、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。 中华人民共和国公证法（2017修正）：第四章 公证程序 第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。 居住证暂行条例：第六条 县级以上人民政府应当将为居住证持有人提供基本公共服务和便利的工作纳入国民经济和社会发展规划，完善财政转移支付制度，将提供基本公共服务和便利所需费用纳入财政预算。 |
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