| 问题 | 买完房后什么时候能拿到不动产权证 |
| 释义 | 一般90日内能拿到不动产权证。 由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 不动产权证和房地产权证有什么区别 法律咨询解答 不动产权证和房地产权证的区别是： 1、内外页登记的内容不一样《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。而《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、使用期限的不同《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。 【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。 【延伸知识】不动产权证号是七位数，头三位指的是房子的大地点，后面的指的是出证的时间，最后几位数指的是房产证的序号。办理了不动产权证后，说明你已经获得了房子的所有权，扫一下证书第三页左上角的二维码，就能查看到不动产权证号了。 相关法律规定 《土地管理法》第八条，城市市区的土地属于国家所有。 公寓是否会有不动产权证，公寓不动产权证是什么意思 公寓可以办不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓士地的使用年限是40年,而普通住宅土地使用年限是70年。此外，公寓不仅可以用于自住、出租,而且公寓的面积比较小，又处于市中心位置，后期转手、出售都是非常方便的，满足多数人需要。 【法律依据】 《民法典》第二百一十条，不动产登记，由邮动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 不动产权证和房地产权证的区别是什么 根据法律规定，不动产权证和房地产权证的区别是。 1、内外页登记的内容不一样。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。 内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。 而房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 2、使用期限的不同。不动产权证书的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。 公寓是否有不动产权证，公寓和商铺不动产权证有什么区别 公寓有不动产权证。公寓和普通住宅的区别在于，公寓土地的使用年限是40年，而普通住宅土地使用年限是70年。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。 【法律依据】 《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 不动产权证和土地使用证有什么区别？ 不动产权证和土地使用证的区别是不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了不动产单元号、使用期限等内容；房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。 根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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