| 问题 | 公租房和直管公房的概念及区别 |
| 释义 | 直管公房和公共租赁住房是国家提供的两种不同形式的保障性住房，前者由房地产管理部门管理，包括国有房产和福利房，后者面向中低收入家庭、新进就业无房职工和外来务工人员，由国家提供政策支持和租金限制。 法律分析 所谓的直管公房就是指由国家各级房地产管理部门管理的一种国有房产，其中还包括了计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的一种福利房。而公共租赁住房则是指由国家提供了政策支持、限定建设的标准和租金的水平，面向符合于规定条件的城镇中等偏下的收入住房困难的家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员进行出租的一种保障性住房。 拓展延伸 公租房和直管公房的申请条件、管理机构及政策比较 公租房和直管公房是两种不同的住房保障制度。公租房是指由政府出资兴建或委托开发商建设的，专门为低收入人群提供的租赁住房。申请公租房通常需要符合一定的条件，如家庭收入、户籍等方面的限制。管理机构一般由城市住房保障部门负责，负责公租房的分配、租金管理等工作。政策方面，公租房享有租金补贴、优先选房等福利政策。 直管公房是指由政府直接管理和运营的公共租赁住房，一般由政府购买或建设。申请直管公房的条件和程序可能与公租房有所不同，具体要根据当地政策来确定。管理机构通常由政府或相关部门负责，负责直管公房的分配、租金收取等工作。政策方面，直管公房也享有租金补贴、优先选房等政策待遇。 综上所述，公租房和直管公房在申请条件、管理机构和政策方面存在一定的区别。了解这些区别有助于人们更好地了解和选择适合自己的住房保障方式。 结语 公租房和直管公房是两种不同的住房保障制度。公租房是政府为低收入人群提供的租赁住房，需符合条件方可申请，享有租金补贴、优先选房等福利政策。直管公房则由政府直接管理和运营，申请条件和程序可能有所不同，也享有租金补贴、优先选房等政策待遇。了解两者的区别有助于选择适合自己的住房保障方式。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。