| 释义 |
法律分析：
《中华人民共和国民法典》对物权进行了深度的阐释，其包括：1.提出“居住权”概念，居住权因签订居住权合同而经登记后设立，遗嘱形式参照适用。其实还有离婚协议居住问题、分居协议居住权问题等如何具体适用、如何区分承租权、如何进行登记等问题，都需要有相关配套规定来配合，居住权才能更好的得到执行。2、完善房屋续期规定。3、授权或认可其他法律规范中的规定较多。物权编明确了国家、集体、个人所有权、业主的建筑物区分所有权等
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百四十六条 法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。
国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的，依照其规定。
第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
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