| 问题 | 成都个人社保能否购买房产？ |
| 释义 | 在成都，个人社保可以用来购买房产，但需要提供就业稳定证明，由房管部门审核认定购房资格。在成都限购区域内购房，购房者需满足限购区户籍或拥有稳定工作条件，并连续缴纳至少24个月以上的社保。此外，成都二手房政策还规定，户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。 法律分析 在成都，个人社保可以用来购买房产，但需要提供就业稳定证明，由房管部门审核认定购房资格。此外，若在成都限购区域内购房，购房者需满足限购区户籍或拥有稳定工作条件，并连续缴纳至少24个月以上的社保。 一、在成都买二手房限购吗 一、在成都买二手房限购吗在成都买二手房限购，2017年3月23日成都市政府办公厅发布限购升级通知，首次将二手房纳入限购范围，并对非本地户籍社保缴纳期限做出了延长要求——非本地户籍需连续缴纳24个月社保。因此，在成都二手房也是属于限购范围内。 二、成都二手房政策 对于户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房。2、在成都全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上（含2套）自由产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套住房，不能在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房。 拓展延伸 外地人在天津买房政策 1、外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。滨海新区不限购。 2、外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。 结语 在成都，个人社保可以用来购买房产，但需要提供就业稳定证明，由房管部门审核认定购房资格。此外，若在成都限购区域内购房，购房者需满足限购区户籍或拥有稳定工作条件，并连续缴纳至少24个月以上的社保。因此，在成都二手房也是属于限购范围内。 法律依据 《中华人民共和国社会保险法》第六十四条社会保险基金包括基本养老保险基金、基本医疗保险基金、工伤保险基金、失业保险基金和生育保险基金。除基本医疗保险基金与生育保险基金合并建账及核算外，其他各项社会保险基金按照社会保险险种分别建账，分账核算。社会保险基金执行国家统一的会计制度。 |
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