| 释义 |
首先要与出租人沟通，确认出租人同意承租方转租，并获得其书面同意;并与原房东沟通次承租人是否直接支付给原房东，并沟通押金是否可以退回。寻找次承租人，并应与次承租人签订转租合同。转租期限不得超过原租赁合同剩余租赁期限，并在转租合同上预留房东签字位置。转租合同中同时应约定好押金、房租支付方式、房屋维修费用承担、违约责任承担等条款。
房屋转租需要什么条件？
房屋转租需要征得出租人同意，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
综上所述，房屋转租的操作首先是要征得出租人的同意，同意后是可以转租给另外的人的，转租时签订合同时尽量使用书面合同，同时也要留存双方身份证复印件。希望对您有所帮助。
该内容由 赵明律师
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