问题 | 房子转租要怎么操作 |
释义 | 首先要与出租人沟通,确认出租人同意承租方转租,并获得其书面同意;并与原房东沟通次承租人是否直接支付给原房东,并沟通押金是否可以退回。寻找次承租人,并应与次承租人签订转租合同。转租期限不得超过原租赁合同剩余租赁期限,并在转租合同上预留房东签字位置。转租合同中同时应约定好押金、房租支付方式、房屋维修费用承担、违约责任承担等条款。 房屋转租需要什么条件? 房屋转租需要征得出租人同意,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 综上所述,房屋转租的操作首先是要征得出租人的同意,同意后是可以转租给另外的人的,转租时签订合同时尽量使用书面合同,同时也要留存双方身份证复印件。希望对您有所帮助。 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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