| 问题 | 夫妻俩有黑户贷款买房怎么操作 |
| 释义 | 夫妻一方黑户买房贷款：夫妻一方变成黑户要买房贷款最好是偿还以前的逾期欠款，等待征信变成正常时再去贷款。一般银行在审核资质时都会考虑夫妻双方的征信和对偿还能力做出一个评估，夫妻一方为黑户时，一般是不会通过审核的。 一、信用卡欠款5万超过期限能拖多久 信用卡欠款5万超过期限能拖三个月。欠信用卡还不上的后果： 1、对以后申办信用卡有影响，对以后贷款还款的利息会有影响； 2、对信用卡的正常使用会有影响，可能会被冻结停用； 3、逾期再严重的会被银行拉入黑名单，变成黑户，以后直接办理不了贷款； 4、对以后贷款买房、车等的批贷额度有影响，欠钱一直不还的话很可能会被银行起诉。 二、信用卡欠款会上个人征信吗 信用卡欠款是否会上个人征信，要根据欠款时长来确定。信用卡的持有数以及每张信用卡的用卡情况，还款情况都会在征信报告上体现出来，而且会计算个人名下持有的总信用卡数，总额度，及时总欠款金额。要办理其他贷款时会查询个人征信，信用卡有欠款会影响贷款的审核，如果有逾期，对个人征信影响更严重。征信报告在当今社会是很重要的。征信是一个人信贷记录的最好体现，同时也能体现出个人的工作单位以及收入情况和负债情况。 三、父母给买房贷款是夫妻共同债务吗 一方婚后给父母买房贷款是否属于夫妻共同债务的确认方式：如果系夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示的债务；债权人能够证明该债务是基于夫妻双方共同意思表示的债务，即可认定为共同债务。但如果不存在前述法定情形，则一般认定是一方个人债务。 【本文关联的相关法律依据】 《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 三、具有购买住房的合同或协议； 四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款； 五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人； 六、贷款人规定的其他条件。 |
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